WEG & Eigentumsrecht

Hausgeld, Teilungserklärung, Rücklagen: was du wissen musst, wenn du eine vermietete Eigentumswohnung kaufst.

4 Begriffe · zuletzt aktualisiert: 31. Juli 2026

Begriffe in diesem Bereich

Jeder Eintrag erklärt den Begriff kompakt und rechnet ihn am Beispiel einer Kapitalanlage-Immobilie durch.

Hausgeld

Das Hausgeld ist die monatliche Vorauszahlung, die ein Wohnungseigentümer an die Eigentümergemeinschaft (WEG) leistet.
Instandhaltungsrücklage

Die Instandhaltungsrücklage — seit der WEG-Reform amtlich Erhaltungsrücklage — ist der gemeinsame Spartopf der Wohnungseigentümergemeinschaft für die Erhaltung des Gemeinschaftseigentums, etwa Dach, Fassade oder Heizung.
Teilungserklärung

Die Teilungserklärung ist die notariell beurkundete Erklärung des Eigentümers, die ein Grundstück in Miteigentumsanteile verbunden mit Sondereigentum aufteilt (§ 8 WEG).
Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)

Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist die Gemeinschaft aller Eigentümer einer Wohnanlage.