Rechner für deine Kapitalanlage

Finanzierung durchrechnen, Renditen vergleichen und fundiert entscheiden — mit unseren kostenlosen Tools.

Vermögensentwicklung nach 20 Jahren ↔ Maus bewegen
Immobilie 385.000 €
200.000 € Kaufpreis 80 % finanziert
ETF-Sparplan 245.000 €
500 €/Monat 7 % p.a. Rendite

Alle Rechner:

💲

Finanzierungsrechner

Zum Rechner →

Berechne die monatliche Rate, Gesamtkosten und den Tilgungsplan deiner Kapitalanlage-Immobilie — mit individuellen Parametern.

  • Monatliche Rate berechnen
  • Tilgungsplan über die gesamte Laufzeit
  • Nebenkosten & Eigenkapital einbeziehen
📊

ETF vs. Immobilie

Zum Rechner →

Vergleiche die langfristige Rendite einer Kapitalanlage-Immobilie mit einem ETF-Sparplan — transparent und nachvollziehbar.

  • Vermögensentwicklung im Vergleich
  • Hebeleffekt der Finanzierung
  • Steuerliche Unterschiede berücksichtigt

Immobilien-Vergleich

Zum Rechner →

Vergleiche zwei Kapitalanlage-Immobilien direkt miteinander — Rendite, Wertsteigerung, Mietsteigerung und Gesamtpotenzial auf einen Blick.

  • Brutto- & Nettomietrendite im Vergleich
  • Wertsteigerung nach 10 Jahren
  • Kumulierte Mieteinnahmen
  • Gesamtpotenzial mit Gewinner-Anzeige

Du weißt nicht, welche Strategie zu dir passt?

Unser Investment-Check analysiert deine Situation und zeigt dir, welcher Immobilientyp und welche Finanzierung für dich am besten funktionieren.

Investment-Check starten →