Immobilien-Vergleichsrechner

Vergleiche zwei Kapitalanlage-Immobilien und finde heraus, welche sich mehr lohnt.

A

Immobilie A

Kaufdaten
Kaufpreis
Wohnfläche
Mieteinnahmen
Kaltmiete / Monat
Hausgeld / Monat
Prognose
Wertsteigerung / Jahr
Mietsteigerung / Jahr
B

Immobilie B

Kaufdaten
Kaufpreis
Wohnfläche
Mieteinnahmen
Kaltmiete / Monat
Hausgeld / Monat
Prognose
Wertsteigerung / Jahr
Mietsteigerung / Jahr

Vergleich auf einen Blick

📈 Rendite
Bruttomietrendite
A
3,90 %
B
3,64 %
Nettomietrendite
A
2,70 %
B
2,57 %
Kaufpreis / m²
A
3.333 €
B
3.733 €
📉 Wertsteigerungspotenzial
Wert nach 10 Jahren
A
256.016 €
B
376.154 €
Wertzuwachs absolut
A
+56.016 €
B
+96.154 €
Wertzuwachs relativ
A
+28,0 %
B
+34,3 %
🏠 Mietsteigerung
Miete nach 10 Jahren
A
792 €
B
1.088 €
Kum. Mieteinnahmen
A
86.280 €
B
114.998 €
Mietsteigerung gesamt
A
+21,9 %
B
+28,0 %
⚡ Gesamtpotenzial nach 10 Jahren
Immobilienwert
A
256.016 €
B
376.154 €
Kum. Nettomiete
A
59.880 €
B
81.248 €
Gesamtertrag
A
315.896 €
B
457.402 €
Gewinner
Immobilie B
+141.506 € mehr Gesamtertrag

Du hast dich entschieden?

Lass dich kostenlos beraten und erfahre, welche Immobilie besser zu deiner Strategie passt.

Strategiegespräch anfragen →