Aktuelle Beiträge rund um Kapitalanlageimmobilien, Finanzierung und Marktentwicklung.
So sparst du mit vermieteten Immobilien Tausende Euro
Verkürzte Abschreibung, Kaufpreisaufteilung, degressive AfA — 10 legale Steuertricks für deine Kapitalanlage-Immobilie mit konkreten Rechenbeispielen.
Die größte Steuerabzocke seit dem Krieg?
Ehegattensplitting, Spitzensteuersatz, Mehrwertsteuer — 2026 drohen versteckte Steuererhöhungen. Was das für dein Nettoeinkommen und deine Immobilienfinanzierung bedeutet.
Was die Anschlussfinanzierung wirklich bedeutet
Viele behaupten: Eigentümer können sich die Anschlussfinanzierung nicht leisten und müssen verkaufen. Was an der Theorie dran ist — und was wirklich passiert.
Zwei Wege, die kaum jemand kennt
§23 EStG enthält zwei Ausnahmen von der 10-Jahres-Frist: Eigennutzung ohne Frist und die Zwei-Silvester-Regelung. Mit Rechenbeispielen und Nachweistipps.
Warum die Mietrendite 2026 die Eigennutzung schlägt
Steuervorteile, Mietrendite, Flexibilität und Diversifikation: 4 Gründe, warum die vermietete Immobilie das Eigenheim als Investment schlägt.
8 Banken im direkten Vergleich
Aktuelle Bauzinsen im März 2026 im Vergleich: Welche Bank bietet die besten Konditionen? Mit Zinstabelle, Rechenbeispielen und Tipps für Kapitalanleger.
Wie deine Mieter deine Immobilie abbezahlen
Investmenttilgung bedeutet: Nicht du bezahlst deinen Kredit ab, sondern dein Mieter. Jeden Monat fließt ein Teil der Miete in die Tilgung deines Darlehens — mit Rechenbeispiel und ETF-Vergleich.
Wie geopolitische Konflikte die Märkte 2026 dominieren
Geopolitik und Kriege lenken die Weltwirtschaft derzeit stärker als klassische Konjunkturzyklen. Die „Friedensdividende“ ist aufgebraucht – was bedeutet die geopolitische Neuordnung für Märkte und Portfolios?
Immobilien als Kapitalanlage im März 2026
Der Frühling ist da – und mit ihm ein spürbarer frischer Wind auf dem Immobilienmarkt. Rasant gestiegene Zinsen, harte Diskussionen um Energieeffizienz und stagnierende Kaufpreise haben viele Investoren verunsichert.